居心地のいいオフィス

小さなオフィスに、大きな居心地。

個人投資家であるクライアントに対し、物件購入提案からリノベーション企画・リーシングまで行ったプロジェクト。 居心地と使い勝手の良いスモールオフィスを追求した空間で、入居者のニーズを捉えた一方、投資リターンもオーナーの満足の数字を実現した。

コンセプト

個人投資家がクライアントのプロジェクト。 古いマンションを区分所有で購入して、リノベーションして賃貸したいという希望を元に、改修デザインに加えて、用途を「住居」から「オフィス」へ変えることで坪単価の大幅アップをはかるコンバージョンプランを提案。 3人～5人程度の小規模オフィスで「良い」物件がほとんどないという需給バランスに目をつけ、想定通りの賃料で成約。

Data

時期

2009.4

所在地

福岡市中央区大名

クライアント

個人

企画・仲介

DMX